皇冠体育游戏小学学区房引领皇冠体育游戏二手房市场!

楼市皇冠体育游戏 2020-05-13 14:09
【摘要】
“着名别墅两年仅成交1套。”
导航条

一、整体周数据(2019.12.02-2019.12.08)

1.新房网签数据:5469套,环比下降10.03%

2.二手房成交量:564套,环比上涨1.99%

二、二手房成交数据分析(2019.12.02-2019.12.08

1、成交总价最高、挂牌价最高、成交面积最大:东湖高新区皇冠体育游戏长岛交一套约580.27平房源,总价1000万,单价17234元/平,挂牌价1080万。降价80万成交,虽然是较为稀缺的独栋别墅,但是总价太高,位置有点偏,目标客群少;从2017年到今年,仅有2次成交记录,而且2017年的成交单价是18519元/平。对于投资用户来说,偏僻地方的别墅还不如核心地段的大平层。

2、成交单价最高:武昌区中南建筑设计院西院交一套约50.57平房源,总价240万,单价47361元/平,挂牌价242万,历时18天成交。毫无悬念,成交单价又回到了中南路学区房;而且本周该小区成交3套,其中79.01平户型单价35186元/平成交,明显可以看出面积越小,溢价越高;对于学区房购房用户来说,单价不是重点考虑因素,成交总价才是关键;所以学区房+小面积,不仅溢价高,换手率也高。

3、成交单价最低:新洲区阳逻中建壹品新城成交一套约127.5平房源,总价62万,单价4863元/平,挂牌价62万,历时3天成交。最低成交单价基本每次都出现在阳逻,和此二手房一街之隔的新房毛坯均价7300左右。

4、光谷东二手房:朗诗里程应该算光谷东二手房风向标了,其项目较新,挂牌数量多,价格较稳定,成交数量多;基本上每个月成交8-10套左右,现在单价基本稳定在18000+了。

三、二手房成交数据明细(2019.12.02-2019.12.08

免责声明:本文提及的所有新房数据来自于皇冠体育游戏市住房保障和房屋管理局官网,二手房成交数据来源于贝壳网,本平台无法对全部信息精准性负责且不因此承担任何责任。请谨慎核查,如对信息有异议请及时联系。

(责任编辑:)
0
0
0

参与评论

全部评论

暂无评论

  • 皇冠体育游戏着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。

报名成功~客服人员将会尽快与你联系~

您还可以在 “用户中心 >> 我的订单” 实时里查看订单处理状态

确定报名
打赏
我的积分 5800
1积分 5积分 10积分 50积分 100积分 200积分
积分
打赏
QQ好友 QQ空间