很多人不愿买二手房?这三个原因“很扎心”,但也不是无解

亿房网 2019-08-22 09:21
【摘要】
“买房是大事,很多问题得考虑在前头”
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买房子业主们都希望能买交通好、价格低、面积大的一些房子,但是房价是无法逃避的问题,“理想很丰满,现实太骨感”,现实太残酷,所以只能根据自身条件来选择房屋了。现在皇冠体育游戏的二手房价格还是略微低于新房,这让买房钱不足的业主会考虑买二手房,但是很多人却不建议购房者考虑买二手房,就算便宜一些,也不要买,有三个原因“很扎心”!

一、升值空间小

差不多的价格,一边是旧房一边是新房,很明显都知道选哪个。如果是自己家人住,很多人还是愿意买新房,而不是买别人住过的老房子。如果是想过几年再卖出去的房子,现在购入新房比较划得来,二手房因为种种原因升值的空间是不如新房的。

二、交易风险高

新房买房时手续简便,大家都知道现在的人是越来越懒的,相比起二手房的交易新房程序要简单方便很多,不像二手房需要找中介看房子、约房东谈价格、从银行申请抵押、签合同、产权过户,新房只要交钱等房产税下来就可以了。另外一方面,买房的时候大家更担心产权问题,因为手续繁杂在二手房交易的时候很容易出现产权纠纷,但新房交易就不会出现这种情况。

三、房屋问题多

二手房多是带装修销售,不排除想掩盖房屋质量问题而重新粉刷,不仔细观察很难看出问题。但大雨过后房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕、漏水及渗水等,这些问题全都无所遁形,尤其要格外留意阳台、卫生间附近的地板及墙缝有没有潮湿发霉的印记。二手房顶层和底层看什么,底层或地下室地面是否渗水,返水。顶楼注意看楼顶是否存在排水不畅,是否渗漏。不如新房来的省事。

既然二手房有这些问题,那么就不能买二手房了吗?当然不是!升值空间会根据交通、区位、商业、发展潜力来决定;交易风险在买房前多去了解,摸清楚房屋的情况,是可以较好的规避风险;二手房的装修问题,买房前可以带专业人员上门检查,如果发现严重的房屋质量隐患,是完全可以拒绝购买的。所以,以上的问题不是不可以解决的。

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1、香港路地铁站旁高品质三房

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3、徐家棚三地铁旁满低税大两房

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小区位于地铁2号线光谷大道旁,全新精装修,未曾住过人,未来发展潜力大,业主急售,有议价空间。

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(责任编辑:Bruce)

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