土拍银十收官战:中城龙湖溢价91%争得光谷高价地

湖北地产联盟 2019-11-01 09:59
【摘要】
“最终,银十收官之战三宗地块全部溢价成交,总成交金额30.05亿元,总出让面积124813平米。”
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土拍银十收官战:中城龙湖溢价91%争得光谷高价地

今日是10月最后一天,皇冠体育游戏土地市场网上挂牌出让三宗住宅地块,从区域看,东湖新技术开发区两宗,东西湖区一宗。

最终,银十收官之战三宗地块全部溢价成交,总成交金额30.05亿元,总出让面积124813平米。

最新成交结果:

土拍银十收官战:中城龙湖溢价91%争得光谷高价地

中梁地产以9.2亿元竞得位于东西湖泾河街地块;

湖北鼎正房地产开发有限公司以4.7亿元竞得东湖高新区地块;

皇冠体育游戏中城龙湖房地产开发有限公司以溢价率90.78%竞得光谷住宅地块。

土拍银十收官战:中城龙湖溢价91%争得光谷高价地

中城举牌125轮 夺得光谷高价地

土拍银十收官战:中城龙湖溢价91%争得光谷高价地

光谷P(2019)139号地块,由皇冠体育游戏中城龙湖房地产开发有限公司历经125轮举牌终拿下,总成交价160774万元,成交楼面地价14629.5元/平,溢价率90.78%。离目前的光谷单价地王15966元/平,仅一步之遥。

根据规划要求,p139号地块需配建一所3班幼儿园。按每百户不少于20平方米的标准配置养老服务用房,多期开发的居住区原则上应在首期建设养老服务设施。

该地块周边分布有多个成熟小区,居住氛围浓厚,配套较完善。均价13000元/平方米。

湖北鼎正鏖战80轮 布局大光谷

土拍银十收官战:中城龙湖溢价91%争得光谷高价地

光谷P(2019)138号地块,由湖北鼎正房地产开发公司80轮举牌竞价终获得,成交价为47290万元, 楼面地价10616.6元/平,溢价率56.1%。

据悉,湖北鼎正房地产开发有限公司为湖北恒泰集团下属企业,在皇冠体育游戏开发有汉口御江澜庭项目,位于长江新城起步区,限购限售,均价10600元/平,目前仍有少量房源在售。

根据规划要求,p138号地块需配建一所3班幼儿园。建筑高度不高于60米,建筑色调为浅灰色。地块内规划一处标准化菜市场,建筑面积不少于2000平方米。按每百户不少于20平方米的标准配置养老服务用房。

该地块位于炙手可热的光谷东板块,周边新房项目有绿地国际理想城、光谷满庭春、新城璞樾门第等楼盘,均价16000元/平左右。

就在10月18日,经过激烈争夺,正荣高调落子东湖高新,溢价在138号地块附近拿地,楼面价为10438元/平。

中梁皇冠体育游戏第二项目 落子东西湖

土拍银十收官战:中城龙湖溢价91%争得光谷高价地

东西湖径河街P(2019)137号地块经过28轮竞拍后,被中梁地产以总价92460万元,楼面地价6440.69元/平,溢价率17%竞得。

本宗地块是中梁在皇冠体育游戏拿下的第二宗地,此前在黄陂前川的项目中梁首府已经面市,均价9800元/m2。

根据规划要求,P(2019)137号地块需布局一座6班幼儿园。该地块临近轻轨1号线径河站,周边新房项目扎堆,贴身肉搏,均价12000元/平方米左右。

最近东西湖区在皇冠体育游戏土地市场也是相当吸金。10月22日皇冠体育游戏土拍曾出让了2宗位于附近的地块,均被北京当代获得。9月20日,湖北保利也曾在该地块附近拿地,楼面价7543元/平。

11月1日,皇冠体育游戏土拍市场还将有3宗地块现场挂牌出让,为光谷东商服地块一宗、洪山街道口住宅地块一宗,和武昌区丁字桥的商服地块一宗。起拍总价达84982万元。

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(责任编辑:陈岚)

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